С 1 сентября в России стартует «гаражная амнистия». Уже известно, как можно будет оформить гараж в собственность

Несмотря на упрощенную процедуру, владельцу гаража потребуется хотя бы какой-то документ, подтверждающий его собственность на строение.

По аналогии с дачной амнистией, в России вскоре запустится так называемая гаражная амнистия. Говорить о ней начали не так давно – только в 2018 году, изначально законопроект планировалось принять в 2019-м. По факту его только в декабре 2020-го внесли в Госдуму, а вчера, 16 марта, парламент проголосовал за него во втором чтении. Поэтому, хоть законопроекту еще осталось пройти третье чтение, Совет федерации и получить подпись президента, все его параметры уже окончательно закреплены.

Суть гаражной амнистии – с 1 сентября 2021 года вводится специальный период на 5 лет (до сентября 2026-го), когда можно будет оформить индивидуальные гаражи и место под ними в собственность их владельцев. Речь идет о гаражах, построенных до 30 декабря 2004 года – после этой даты действует Градостроительный кодекс, который предполагает регистрацию права собственности на объект сразу после его постройки.

Если же гараж построен до 2004 года, тот, кто им пользуется (или его наследники) вправе приватизировать земельный участок под гаражом. Условия следующие:

Всего же, как считают эксперты, под амнистию попадут 2/3 от всех существующих в России гаражей. Всего их на кадастровом учете – 5,6 миллиона, а право собственности зарегистрировано только на 3,5 миллиона. По факту же, скорее всего, гаражей окажется намного больше.

Что касается процедуры приватизации, то для оформления земельного участка потребуется только лишь написать заявление о его предоставлении. К заявлению нужно приложить документы:

Читайте также: В Москве школьные дворы откроют для всех жителей районов. Но еще с 2011-го вокруг школ должны быть заборы

Право собственности на участок будет оформлено вместе с государственным кадастровым учетом гаража и оформлением права собственности на него. От подачи заявления до оформления должно будет пройти не больше 20 рабочих дней.

Отдельной платы за оформление участка и гаража в собственность не будет – но, скорее всего, владельцу придется оплачивать составление схемы на кадастровом плане и технического плана гаража. Кроме того, после регистрации права собственности придется платить налог на недвижимость и земельный налог за гараж и участок под ним.

следующий материал:

Запретить выдавать кредиты на себя: новые законопроекты защитят не только от мошенников, но и от навязывания услуг 1

Источник: bankstoday.net

Author: admin

Добавить комментарий